Капитальный ремонт многоквартирных домов в Липецке вызывает трудности
Дождутся ли жители города Липецка, проживающие в многоквартирных домах, проведения в этих зданиях капитального ремонта? Недавно в городском Совете депутатов прошло заседание постоянной комиссии, касающейся вопросов жилищно-коммунального хозяйства, градостроительства и земельного пользования. Обсуждался запланированный на этот год капитальный ремонт в многоквартирных домах. Как стало известно журналисту нашего портала Cod 48.ru, в краткосрочный план были включены сто двадцать восемь многоквартирных домов. Но заключены договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту были лишь на шестьдесят девять многоквартирных домов. Из этого числа один дом был признан аварийным и уже исключен из программы, а в шести многоквартирных домах капремонт перенесен на этот год. На сегодняшний день капитально было отремонтировано пятьдесят четыре многоквартирных дома.
Но есть и проблемы
Интересовало депутатов, сколько домов будет капитально отремонтировано в будущем году, на что сотрудник Фонда капремонта сообщил, что в программу включено пятьсот восемьдесят пять домов. В Липецке - порядка четырехсот. Всего за несколько лет предполагается капитально отремонтировать более пяти тысяч многоэтажных зданий. Однако некоторая часть домов будет исключена из этого списка, поскольку там уже проводились капитальные ремонты. По словам депутатов, жители дома 1 на улице Краснозаводской были недовольны проведенным капитальным ремонтом. Что-то было сделано, а что-то и нет. На что им ответили, что там был сделан текущий ремонт, а не капитальный и путать эти понятия не следует. Не будет произведен капитальный ремонт и в тех домах, которые «трещат по швам». Эти здания, скорее всего, признают аварийным. Жители оттуда будут выселены, а здание пойдет под снос. Было отмечено, что капитальный ремонт не будет производиться и в домах, имеющих статус общежития. Об этом сказано в Жилищном кодексе России. На что депутаты ответили, что жилье в общежитиях приватизировано на девяносто процентов. Но за что должны платить люди, если эти дома не обслуживаются управляющими компаниями, там даже подъезды не убираются. Может быть проще изменить статус этих домов?Но есть и сроки
Вопрос о том, как происходит процесс определения порядка проведения капитального ремонта, заинтересовал председателя постоянной комиссии Бориса Александровича Бондарева. На что юрист Фонда капремонта рассказал, что данные предоставляют органы местного самоуправления. В Жилищном кодексе говорится, что капитальный ремонт будет сделан в первую очередь в тех домах, где на момент проведения приватизации не был произведен капитальный ремонт дома. Второй критерий - это дата ввода здания в эксплуатацию. Однако депутаты посчитали, что год строительства или дата последнего ремонта – это не определяющие критерии. Они не учитывают того, как здание жильцами и управляющими компаниями эксплуатировалось. При этом существует хорошая методика, которая позволяет сделать точную оценку состояния дома. Ею надо только грамотно воспользоваться. Также подчеркивалось депутатами, что по программе капитального ремонта очередь многоквартирных домов Липецка должна создаваться, исходя из действительного состояния зданий, а не только в соответствии с годом их постройки. Списки многоквартирных домов, которым необходимо неотложное обновление в этом и в 2016 году, нужно расширить. Сотрудник Фонда капремонта сообщил, что органы местного самоуправления должны ежегодно до первого сентября проводить мониторинг жилых зданий и сообщать об их состоянии управлению жилищно-коммунального хозяйства. Такая работа в настоящее время практически не ведется. Фонд капитального ремонта создан не для формирования программы, а для ее исполнения. А поэтому не может влиять на очередность в проведении капремонта.Сетевое издание «Cod48.ru» Учредитель: Майоров Роман Евгеньевич. Главный редактор: Сыроежкина Анна Николаевна. Адрес: 430004, Республика Мордовия, город Саранск, ул. Кирова, д.63 Тел.: +7 929 747 33 89. Эл. почта: newscod@yandex.ru Знак информационной продукции: 18+