Липецким журналистам показали, как изменилась работа ЖКХ и управляющих компаний в регионе
Сегодня 96 управляющих компаний получили лицензию. Это значит, что они готовы вести успешную работу. Если они будут не соблюдать правила и нормы, то сначала будут оштрафованы, а потом лишатся и лицензии на три года. Поэтому им сейчас надо вести свою деятельность хорошо. Недавно управление ЖКХ Липецкой области организовало пресс-тур для журналистов, которым была показана работа организаций, управляющих многоквартирными домами. Журналист нашего портала Cod48.ru побывал на этом мероприятии. Сначала мы побывали на улице Московской во дворе между домами № 89 и № 87. Там кипела работа – промывали канализацию. Новая управляющая компания споро приступила к своим обязанностям. Сотрудники компании рассказали, что подвалы вычищены, будет сниматься тепловой узел.
Нам досталось жуткое наследство
- Нам досталось такое хозяйство, - говорила инженер областной управляющей компании ОГУП «ЛОКК» Надежда Алексеевна Шальнева, - в котором тепловые узлы и приборы учета воды не были проверены должным образом. Сейчас мы занимаемся этим, восстанавливаем их паспорта. Кроме того, наши сотрудники неотложно проверяют швы в домах между панелями. Поступало много жалоб по этому поводу. Будем дома утеплять. Еще наши сотрудники уже окосили траву, восстановили заборчик, завезли песок на детскую площадку, покрасили лавочки. Как видите, двор постепенно преображается, я думаю, что жители этих домов будут этому рады. Конечно, на многое денег у нас не хватает, но не сразу Москва строилась, постепенно наведем порядок и здесь. Безусловно, жуткое наследство нам досталось, но мы не унываем.Люди нам доверяют
Из своих квартир на площадку вышли жители этих домов. Они рассказали, что тарифы ЖКХ, с приходом новой управляющей компании, были снижены. Это связано с тем, что «ЛОКК» не нужно нанимать кого-то, они все делают сами, а поэтому, существенно экономят на ремонтных работах. В «Липецкой областной коммунальной компании» имеется своя производственно-техническая база, хорошо подготовленный персонал. В настоящий момент компания обслуживает пятьдесят пять домов, они находятся на девятнадцатом, девятом и пятнадцатом микрорайонах, на Новолипецке, Тракторном и Сырском. Поступают заявки на обслуживание даже из Доброго, Чаплыгина и Задонска. Люди доверяют этой компании еще и потому, что она - государственная.Но и частники могут хорошо работать
Свидетельством этому может послужить «Объединенная управляющая компания». Однако ее услуги не дешевы. Тарифы за содержание и ремонт жилья здесь составляют 19 рублей, тогда, как в «ЛОКК» эта сумма равнялась 12 рублям. Обслуживает эта компания многоквартирные дома в двадцатом и двадцать пятом микрорайонах. Но компания заключает договора на услуги ЖКХ с почти двадцатью подрядными организациями, а это и увеличивает стоимость работ. Директор компании Сергей Викторович Ткаченко говорит, что такая схема лучше. Ведь деньги выплачиваются подрядчикам только после приемки работ. А если работы выполнены не качественно и не в срок, то сумма уменьшается в разы. Кроме того, пока подрядчики трудятся, сама компания занимается текущим ремонтом. Он сегодня выходит на первый план. Сейчас эта организация ведет активную подготовку к зиме. Более половины домов уже готовы к этому. Также компания хочет снизить нагрузку на жителей домов по оплате за воду. Для этого устанавливаются терморегуляторы, которые позволят снизить стоимость куба горячей воды. Максимально сэкономить люди смогут благодаря этому в отопительный период. Компания утепляет и стены домов. В настоящий момент 230 домов в Липецке пока не обслуживаются управляющими компаниями вообще. Вопрос этот обсуждается. В управлении ЖКХ считают, что эта проблема разрешится в ближайшем будущем, а жителям этих домов, возможно, еще и повезло, ведь у них будет шанс выбрать управляющую компанию, а какой она будет – государственной или частной, решать им.Сетевое издание «Cod48.ru» Учредитель: Майоров Роман Евгеньевич. Главный редактор: Сыроежкина Анна Николаевна. Адрес: 430004, Республика Мордовия, город Саранск, ул. Кирова, д.63 Тел.: +7 929 747 33 89. Эл. почта: newscod@yandex.ru Знак информационной продукции: 18+